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北京50%业主下调挂牌价 业主主动的背后藏有什么猫腻?
2022-08-13

广大的业主在出售二手房的时候,对于房价总是希望能够高一点,但是为什么这段时间北京50%业主下调挂牌价?这到底是什么原因导致的,不会真的是业主大发善心吧!下面我们一起了解一下背后隐藏的原因,看完之后你就会豁然开朗了!

5月2日,互联网新闻信息服务新规正式公布。《规定》指出,通过互联网站、应用程序、论坛、博客、微博客、公众账号、即时通信工具、网络直播等形式向社会公众提供互联网新闻信息服务,应当取得互联网新闻信息服务许可。

互联网新闻信息服务提供者的采编业务和经营业务应当分开,非公有资本不得介入互联网新闻信息采编业务。(中国网信网)

新规对互联网新闻信息服务的定义相当宽泛,包括了公号、微博等载体,内容包括报道、评论等,服务方式包括了采编发布、内容转载以及平台服务,并且实行许可制度。按照规定严格执行的话,现在许多自媒体公号都必须调整方向了。

4月财新制造业PMI走低

5月2日消息,中国4月财新制造业PMI50.3,预期51.3,前值51.2。这一走势与官方制造业PMI一致,4月官方制造业PMI 51.2,低于预期的51.7,相较三月回落0.6个百分点。

财新智库莫尼塔宏观研究主管钟正生表示,各项指标走弱,4月制造业压力逐渐显现,随着工业品价格的回落和主动补库存的结束,近期中国经济可能呈现趋势下行的格局。(综合财新网)

预期和实际统计结果差别太大,证明之前的判断太乐观了。可能是一季度的数据向好导致预期过于乐观。这等于是被打脸了。虽说相关指标还在扩张区间,但4月的数据显示,经济筑底的过程并不一帆风顺,走W型的概率比U型大。

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京沪多家银行上调房贷利率

5月2日消息,中、农、工、建、交、中信银行、招商银行、北京银行等8家银行发布住房贷款利率最新通知:以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,二套房执行基准利率上浮20%;4月30日(含)以前网签的业务,首套房利率最低执行九五折。

近期,上海部分银行房贷利率由9折上调至9.5折。业内人士认为,后期可能会有更多银行跟进,上海整体的房贷利率水平与全国保持一致收紧趋势。

房贷收紧上调已成为趋势。比如我知道的,原本杭州房贷可以打九折,最近新规出台后,变成按基准利率1.1倍执行,相隔没几天,房贷利率两重天,一个月要多交不少钱。除非刚需,否则许多投资者的态度会转为观望。

多家地产中介人士表示,中介门店接受到的执行通知中,涉及的银行范围更广泛。多位地产和银行人士称,“后期将会有更多银行跟进上调。”

北京一半业主下调挂牌价

5月2日消息,据链家研究院统计,“317”新政执行一个月后,北京8个城区二手住宅均价出现下跌现象。伟业我爱我家统计,4月份,北京全市二手房挂牌价下调的房源比例达50.46%,占比超过一半;持平的房源比例为42.16%,超过四成;上调的房源比例为7.37%,不足一成。

从成交情况来看,4月份,二手住宅出现了量价齐跌的现象,尤其成交均价环比下跌6.8%,这是自2015年8月份以来的首次下跌。

看房价,二手房价格下来,那才是真正的市场拐点。从目前情况看,北京房价这头牛是被硬生生摁下头了。而一旦趋势形成,一时半会儿很难再扭过来。但也要看到,北京的房价现在仍在高位上,已非一般人所能及。

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电商物流业务量加速增长

5月2日,中国物流与采购联合会发布的4月中国电商物流运行指数为121.2点,比上月小幅回升0.1点。4月总业务量指数为135点,比上月回升2.1点,表明物流业务量增长较上月有所加快,增速超过30%。整体来看,4月电商物流增长态势良好,运行效率趋于改善。(财新网)

物流业务只是一个行业判断指标,受电商促销、业务开拓等因素影响明显。比如双11的时候,业务量肯定是爆棚的。不过从这些数据,可以对电商的景气程度大致做一个判断。目前来讲,农村的业务量会是增长较快的一个方面。

京东或大手笔投资印尼“淘宝”

5月2日消息,京东正与印尼电商公司PT Tokopedia展开谈判,拟对该公司进行重大投资。京东的潜在投资可能会使得Tokopedia的估值超过10亿美元。

若京东对印尼电商投资成功,这就意味着,京东将在印尼、乃至东南亚市场与阿里巴巴展开激烈角逐。去年4月,阿里巴巴收购了东南亚领先电商平台Lazada的控股股份。(澎湃新闻)

据介绍,Tokopedia成立于2009年,是印尼最大的网购平台之一,运营模式类似阿里巴巴,被认为是印尼的“淘宝”。

蚂蚁金服近来加快对外布局,国内电商这块看来也在展开跨境投资。国内互联网行业,大多是从模仿起步,进而找到适合本土化生产的路径,但这种模式能否在海外过关斩将,值得探讨。归根结底,如果没有技术创新或模式创新,对外扩张仍需慎重。

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多家上市公司“一笔交易”扭亏为盈

5月2日新华社发文称,上市公司2016年年报和2017年一季报密集披露,多家上市公司用“一笔交易”突击业绩增长,甚至扭亏为盈。在不少业界人士看来,正常经营的上市公司通常不会出现这种情况,“一笔交易”扭亏为盈的现象或存利益输送。(新华社)

满满都是套路。所谓一笔交易,无非卖房、卖股,也就是临近公布年报前,通过出售房产或手头股票,让业绩变得漂亮一些。这主要是基于保壳的需要。但类似这种手法,其实很容易被看穿的,关键就看监管部门怎么认定了。

腾讯市值突破3000亿美元

5月2日消息,腾讯港股连续8天破顶,周二再涨1.73%,报价247.6港元,再次破顶。同时创造另一记录,腾讯现市值23465亿港元,约3015亿美元,突破3000亿美元大关。(新浪财经)

这简直无敌了,虽然市值有涨有跌,但这仍具有标榜意义。随便举个例子,以后雄踞国内市值前几名的公司,便不再是工行这些具有国企垄断性质的巨无霸公司了。而腾讯、阿里等新兴互联网公司,也更能体现出一种经济的活力。对于腾讯的市值不断破顶,应该多问一句:腾讯做对了什么?

A股振荡修复,雄安板块再度雄起

沪指全天维持窄幅波动,围绕5日线震荡,多只白马股重挫,但雄安新区概念股持续走强,个股再度上演涨停潮,但两市成交量依然未能放大,且雄安的一骑绝尘使得其他板块尽数失色。截至收盘,沪指跌0.35%,报收3143点;深成指跌0.10%,报收10223点;创业板涨0.01%,报收1850点。

沪指全天在做缓慢的震荡修复,盘中除了雄安概念板块,其他板块没有真正的主动做多资金参与。午后几乎只有雄安环保、智慧城市概念强势,但是它们的强势也换来其他个股的资金不足。

就整体大盘指数而言,后市可能是把短期技术指标逐步修复后,才会做向上的波动。幸运的是,前面的主跌段已经过去,即使节后没有开门红,也是运行在修复状态,后面的行情将趋于稳定。

较高的房价让很多人难以融入城市,虽然现在国家有政策城镇化,可是面对高昂的房价,很多人如果选择大城市的话,贷款自己一辈子也未必也能还完!过去的时候是留祖宅给子孙继承,现在是留城市的住宅给子孙继承,可是有些房子到了子孙手里还是继续还贷!

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